住房贷款用哪个银行好呢
答案:3 悬赏:80
解决时间 2021-01-15 14:04
- 提问者网友:了了无期
- 2021-01-14 16:30
住房贷款用哪个银行好呢
最佳答案
- 二级知识专家网友:像个废品
- 2021-01-14 17:31
各大银行的贷款利率都是一样的,五年以下的要低点,五年以上的都
一样,如果你贷款期是十年按揭,但是一年后又想把所有钱都还了的
话,除了信用社外,其余银行都要收取违约金.
一般的住房按揭贷款的还款方式为等本金还款(逐月递减)和等额本
息还款方式,两种还款方式每月的还款额中包含贷款本金和贷款利
息,我粗略地计算一下,(逐月递减)的还款方式在贷款到期日还清
后,利息相对于(等额本息)来说要低点.如果用等本息还款的话,头
几年的还的贷款利息比贷款本金还要多,这是正常的.!!!!!
顾客在签定借款合同之前一定要详细清楚了解借款的金额、期限、
利率、还款方式等,明白后才在借款合同上签名,按指模,签住房
按揭借款合同是有律师见证的,借款合同在双方签字、盖章后就具
有法律效力了;
建议去农信社贷,不过大多房开都是开户在建行,如果真要去建行办
理的话,最好算算自己的生活开支,努力还贷,年限不要贷得太长,最
好五年期的按揭,划算,呵呵...
一样,如果你贷款期是十年按揭,但是一年后又想把所有钱都还了的
话,除了信用社外,其余银行都要收取违约金.
一般的住房按揭贷款的还款方式为等本金还款(逐月递减)和等额本
息还款方式,两种还款方式每月的还款额中包含贷款本金和贷款利
息,我粗略地计算一下,(逐月递减)的还款方式在贷款到期日还清
后,利息相对于(等额本息)来说要低点.如果用等本息还款的话,头
几年的还的贷款利息比贷款本金还要多,这是正常的.!!!!!
顾客在签定借款合同之前一定要详细清楚了解借款的金额、期限、
利率、还款方式等,明白后才在借款合同上签名,按指模,签住房
按揭借款合同是有律师见证的,借款合同在双方签字、盖章后就具
有法律效力了;
建议去农信社贷,不过大多房开都是开户在建行,如果真要去建行办
理的话,最好算算自己的生活开支,努力还贷,年限不要贷得太长,最
好五年期的按揭,划算,呵呵...
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- 1楼网友:枭雄戏美人
- 2021-01-14 18:44
各大银行都差不多
- 2楼网友:长青诗
- 2021-01-14 18:13
工商银行。利率低、
办理按揭买房贷款的流程:
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。
办理按揭买房贷款的流程:
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。
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