西安房产过户手续有哪些？

答案:3 悬赏:70

解决时间 2021-10-13 15:22

提问者网友：沉默的哀伤
2021-10-13 00:31

西安房产过户手续有哪些？

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1楼网友：零点过十分
2021-10-13 02:23

西安二手房房产证过户分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体手续如下：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款到卖方账户 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出） 7、向卖方支付尾款二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 2、买方支付卖方定金 3、双方共同去做房屋过户 4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出） 5、买方全款付清给卖方

2楼网友：三千妖杀
2021-10-13 01:31

买方按揭贷款购房银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）向卖方支付定金并预留房屋尾款房屋过户的同时银行审查贷款条件银行发放贷款到卖方账户双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）向卖方支付尾款买方全款购房：房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）买方支付卖方定金双方共同去做房屋过户双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）买方全款付清给卖方

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