如何面对期房的面积误差？

答案:3 悬赏:20

解决时间 2021-10-12 23:25

提问者网友：龅牙恐龙妹
2021-10-12 14:39

如何面对期房的面积误差？

最佳答案

二级知识专家网友：北方的南先生
2021-10-12 16:09

期房的面积是从图纸上算出来的，只有房子盖成了面积才会实际测出来，两者间出现误差是在所难免的。据介绍，一般较少出现实际面积小于暂测面积的情况，而实际面积大于暂测面积的情况比较多见，购房者要为此多付超出面积的房款。因此，购房者对这个误差要慎重考虑，应在合同中明确“超过部分”，指暂测面积与实际面积的差值，减去合同约定的某个百分比允许误差后所得的面积。比如：合同约定超过3％按房屋售价进行结算。如果实测面积数为5％，则购房者只对5％减去3％后剩余的2％部分付款，而不是对超出的5％部分全部付款，因为3％部分双方已约定了房价保持不变。这样就可以防止双方在履行合同时发生争议。

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1楼网友：雾月
2021-10-12 18:20

可以利用装修来扩大室内空间

2楼网友：荒野風
2021-10-12 17:00

坦然面对，多了就补钱，少了就退钱给你呗

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