买期房什么时候付首付

答案:3 悬赏:80

解决时间 2021-10-13 19:15

提问者网友：酱爆肉
2021-10-13 13:14

买期房什么时候付首付

最佳答案

二级知识专家网友：行雁书
2021-10-13 13:39

1、跟开发商签订预售协议书 2、先检查自己是否有贷款资格，能贷款多少？ 3、去办理首次买房证明，如果买二套房不用办理 4、缴纳房屋维修费用 5、签订正式预售合同，缴纳首付；开发商给开首付款发票。

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1楼网友：北方的南先生
2021-10-13 15:16

一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

2楼网友：由着我着迷
2021-10-13 13:52

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。希望以上资料能帮助到你。望采纳。

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