武汉写字楼物业费收取标准有了解

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-10-20 05:47

提问者网友：酱爆肉
2021-10-19 07:57

武汉写字楼物业费收取标准有了解

最佳答案

二级知识专家网友：神也偏爱
2021-10-19 09:10

现在的《武汉市物业管理条例》2011年1月1日执行的,是按照70%交付的,同时也是按照全年不入住规定。原文如下:第十二条房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用,由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。

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1楼网友：青灯有味
2021-10-19 12:00

（一）办公楼（写字楼）一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米15元；三级：每平方米10元；四级：每平方米6元；五级：每平方米4元；（二）商场（商铺）一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米18元；三级：每平方米11元；四级：每平方米5元；五级：每平方米2.50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。工业区（厂房），各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10％核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。住宅小区（楼宇）内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100％；商业用房不宜超过200％；高层建筑办公、商业用房不宜超过50％。

2楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-19 10:26

1、看所在城市的经济地位； 2、看所在城市消费水平； 3、看写字楼的档次与地点；因此物业管理费是无法直观比较的，只能说一线城市的中心写字楼的管理费可以达到最高几十元/平方，小城市的写字楼管理费则只需要几块钱/平方。

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