商住房拆迁补偿和普通房有什么区别

答案:5 悬赏:30

解决时间 2021-10-14 08:57

提问者网友：星軌
2021-10-13 12:09

商住房拆迁补偿和普通房有什么区别

最佳答案

二级知识专家网友：行雁书
2021-10-13 13:29

凡需拆迁房屋的单位和个人，须到计划、城市规划、土地、消防等部门办理有关手续，取得相关许可证，并须具备与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件，方可向市房屋拆迁主管部门申请，经房屋拆迁主管部门审查同意后发给房屋拆迁许可证
拆迁单位需要与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件，拆迁补偿一般依照房屋面积的一定比例进行置换，具体可以查看拆迁公告的规定。
1、补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。
2、补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

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1楼网友：西风乍起
2021-10-13 16:50

我暂时保留我的看法！

2楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-10-13 16:22

根据《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定，房屋的征收补偿标准应根据市场价格确定。根据市场价格商业门面应该是比普通住房价格要高的。

3楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-13 16:00

有区别，商业的补偿要高些，1、补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。 2、补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。拆迁单位需要与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件，拆迁补偿一般依照房屋面积的一定比例进行置换，具体可以查看拆迁公告的规定。

4楼网友：青灯有味
2021-10-13 14:42

40年的产权公寓，是商业性质的，补偿费稍高点哦

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