二手房过户费有多少

答案:5 悬赏:80

解决时间 2021-10-16 22:28

提问者网友：疯子也有疯子的情调
2021-10-16 07:09

二手房过户费有多少

最佳答案

二级知识专家网友：荒野風
2021-10-16 08:36

二手房交易一般过户费主要就是一些税收，有契税、营业税、个税、印花税、土地增值税、登记费、房地产交易手续费，还有一些登记费等等，这些费用加起来也是很多的，具体多少要看你买的房子了

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1楼网友：woshuo
2021-10-16 11:57

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

2楼网友：野味小生
2021-10-16 11:47

一般以房产的价格的一定比例。可以咨询房管部门。。

3楼网友：酒醒三更
2021-10-16 10:21

你好一般是看你过户给谁然后是按照比例过户的我二姨家上次过户是两万

4楼网友：从此江山别
2021-10-16 09:52

普通住房吗？未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳。

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