如何办理公积金贷款买房

如何办理公积金贷款买房

个人住房公积金贷款申办流程   
  
  
　　（一）借款人提出申请:   借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。   
  
　　（二）资信调查及贷款审批:   贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。   
  
　　（三）签订借款合同:   借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。   
  
　　（四）办理保险及抵押登记手续:   借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。   
  
　　（五）贷款划拨:   贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。   
  
　　（六）贷款回收:   借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年，借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的，应提交相关证明。

你好只要满足以下条件的，就可以申请公积金贷款买房： (1)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工; (2)申请时在公积金中心已连续一年以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额; (3)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; (4)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好; (5)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人; (6)公积金中心规定的其他条件。

到售楼处说明公积金买房         去银行开个证明

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