得房率怎么算

答案:11 悬赏:60

解决时间 2021-11-08 21:10

提问者网友：書生途
2021-11-08 11:57

得房率怎么算

最佳答案

二级知识专家网友：执傲
2021-11-08 12:19

（房屋的建筑面积-公摊面积）/房屋建筑面积

比如说：现有房屋建筑面积100平米公摊面积20平米

则该房屋得房率为：(100-20)/100=80%。

得房率越高表示你的房子的实际利用率越高，这个数字越大越好

全部回答

1楼网友：神的生死簿
2021-11-08 20:17

具体的是没有办法算的，因为他受公摊面积影响，但是普通（不是电梯房）住房套内使用面积差不多是你购买的面积/1.4，电梯房比这个面积还要小一点

2楼网友：梦中风几里
2021-11-08 19:48

套内建筑面积与公摊面积之比，一般认为越高越好

3楼网友：大漠
2021-11-08 19:42

得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般得房率在75-85%之间,高层相对比较低,多层较高。使用面积除以建筑面积等于得房率。

4楼网友：酒醒三更
2021-11-08 18:29

销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。

5楼网友：十鸦
2021-11-08 18:03

具体的是没有办法算的，因为他受公摊面积影响，但是普通（不是电梯房）住房套内使用面积差不多是你购买的面积/1.4，电梯房比这个面积还要小一点

6楼网友：孤独的牧羊人
2021-11-08 17:01

一般，得房率在70％左右比较合适！

7楼网友：一袍清酒付
2021-11-08 16:39

是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠

8楼网友：独行浪子会拥风
2021-11-08 15:30

就是建筑面积和公摊面积的比较，套内建筑面积与公摊面积之比

9楼网友：杯酒困英雄
2021-11-08 14:41

（房屋的建筑面积-公摊面积）/房屋建筑面积
比如说：现有房屋建筑面积100平米公摊面积20平米
则该房屋得房率为：(100-20)/100=80%。
得房率越高表示你的房子的实际利用率越高，这个数字越大越好

10楼网友：底特律间谍
2021-11-08 13:16

减去公摊的面积，一般得房率在75-85%之间

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