我有国有土地使用证而拆迁方把我的土地卖给别方合法吗

答案:1 悬赏:80

解决时间 2021-01-12 23:13

提问者网友：自食苦果
2021-01-12 00:38

最佳答案

二级知识专家网友：何以畏孤独
2021-01-12 02:05

在实际情况下买卖房屋，国土证跟房产证应该必须一起才能办理过户等吧，但在以前一些制度不全或者工作人员粗心等原因也会造成楼主的这个原因。房子卖给别人了，现在是又想要回来么？如果当时只是一个合同或者口头协议的话，你也可以钻点法律的空子，咬死当年只是把土地上的附属物卖了，并不包含土地。但如果过户了就比较困难了。就算你现在跟他打官司，也很难拿回来的，因为中国的百姓只有土地的使用权，而不是所有权证。而且法院在判的时候也会认为已经八年了，已经即成事实了。就算赢了，恐怕得付出一笔不小的人民币。
还有就是变态一点儿的想法。他如果要过户，或者拆迁赔偿等，如果没有土地使用证也难办，有可能他们会主动找你。你如果不答应，他们也很难办。。。

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