朋友们说一下买房贷款保险费需要交吗？

答案:3 悬赏:70

解决时间 2021-10-17 13:26

提问者网友：沦陷
2021-10-17 03:57

朋友们说一下买房贷款保险费需要交吗？

最佳答案

二级知识专家网友：往事隔山水
2021-10-17 04:04

购房保险费是银行为了保证银行和购房人的利益而设立的. 购房人贷款购的房屋,在贷款没还清之前,其房子的债权人是银行而非购房者. 在这期间一旦房屋发生意外损坏(毁).其损失可由保险公司来承担, 降低银行的贷款风险.其性质类似于财产保险.必须交。
希望可以帮到你哦~

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1楼网友：逐風
2021-10-17 06:37

1、必须交。 2、购房贷款除房子抵押给银行外,还需要有担保(或保险),一般按揭贷款是交保险费(与银行有合作关系的保险公司),公积金贷款交担保费(公积金管理中心有合作关系的担保公司)。 3、保险费、担保费有一个费率,一般为0.3‰——0.5‰。如果你贷款30万元,期限20年,费率取中间数0.4‰,其费用为:300000*0.4‰*20=2400元(每年120元),如果你提前还款结清了贷款,可按提前的年数退回。比方说你12年就还清了贷款,那8年的保险费(担保费):120*8=960元,可以退回。

2楼网友：一秋
2021-10-17 05:40

贷款银行要求贷款申请人必须就抵押物办理保险的依据是《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第25条的规定：“以房产作为抵押的借款人，需在合同签订前办理房屋保险或者委托贷款人代办有关保险的手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。希望能够帮到你

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