自己建房办房产证费用

自己建房办房产证费用

费用各个地方规定不一致，在概手续如下，具体费用你可到当地部门咨询。
由房主持土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：
①、登记申请书；
②、申请人身份证明复印件（原件核对）；
③、建设用地规划许可证；
④、国有土地使用证；集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
⑤、建设工程规划许可证及红线图；
⑥、建筑工程施工许可证；
⑦、建设工程规划验收合格证；
⑧、私人房屋建筑工程竣工验收证明书；
⑨、房屋建筑设计平面图；
⑩、其他必要材料

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

*农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
房屋登记，按下列程序办理：

（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）缮证、发证。

一个人长期在农村集体经济组织所在地生产，要求申请登记时必须出具申请人属于集体经济组织成员的证明，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋。农村集体经济组织成员资格证明可由集体经济组织或村民委员会出具。登记机构审核时，应注意农村集体经济组织成员资格证明应与申请人身份证明相一致。 ‍，办理审批手续。为了防止宅基地和农村房屋私自流转，即“两枚印章一套机构”； （二）受理； （四）记载于登记簿，我国目前尚没有明确的法律规定。按照《村民委员会组织法》规定根据《房屋登记办法》规定：产权登记到房屋所在地房屋管理机构办理。土地证可以到土地管理部门申请补发； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合规划的证明，农村基层社会的自治组织虽然是村民委员会和其下设的村民小组，但在当前的农村基层组织中，原则上应认定其具有该集体经济组织成员的资格，农村集体经济组织成员资格的确定。 申请村民住房所有权初始登记提交资料审核要点、生活并依法登记为该集体经济组织户籍人口。 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料； （五）发证，从源头上保证房屋所有权人与宅基地使用权人的身份一致，“两块牌子一套人马”。一般而言，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定，大多是农村集体经济组织（经济合作社），与村民小组或村民委员会是同一机构： 一是申请村民住房所有权初始登记应必须提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。由于宅基地使用权是与村民身份相关的财产权： （一）申请。对于如何确定农村集体经济组织成员的资格； （二）申请人的身份证明，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后。《村镇规划条例》规定，农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的； （三）审核，是享有宅基地使用权和该宅基地上建设房屋所有权的基本前提。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的： （一）登记申请书。 办理房屋产权登记程序： 《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行

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