怎样去应对达拉斯房产税上涨

怎样去应对达拉斯房产税上涨

房产税的最大问题是与当前收取的土地出让金，世界上征收房产税的国家和地区，基本都是房屋的土地所有权永远属于个人的，而在我国却不是的。
我们在购买房屋时候已经缴纳了土地出让金了，而这个就等价于房产税的。所以土地出让金是征收房产税的最大障碍。
当前，国家要搞不动产登记，其根本目的不仅仅是为了解决房地产过热等问题，最重要的想法就是扫清征收房地产税的技术障碍。媒体的宣传其实都是误导的。

面对上涨的房产税，首先，每个家庭都要有个熟悉理财或者税务规划公司或者专家可以针对每个家庭的情况提供专业性的税收减免指导，例如Homestead   exemption,   senior   discount等。 其次，作为房产经纪人，建议大家确认自家的房屋面积和房产税报价的面积是否一致。因为房产税的价格是根据房屋市场估价而定，而房屋面积又直接影响房产税。如果房产税计算所用的房屋估算面积大于房屋面积，将带给房主不必要的支出。 第三，大家也可以找专业的房价评估机构和专业房产税咨询机构。搜房网房天下美国房产都有一些免费的咨询项目，根据每家的情况，可以得到非常宝贵的减免房产税的相关信息。 最后，也提醒各位有购房需求的朋友。在明确购房预算的同时，选择稍低于预算的房屋。例如，如果您的预算是20万，最好是查看18万左右的房屋。在当前房屋市场供过于求的情况下，各位朋友需要留部分弹性资金，以买到中意的家居。

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