如何设计收款结算单

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装修常见问题集锦<3634>字节想飞的小猪2005-7-22 12:23:30发表于房地产门户-搜房网>业主论坛>阳光金沙业主论坛 怎样选择装修队伍 一、家装准备 1.前期准备：首先应对自己的房结构仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了一下具体布局（包括材料的价格和人工费用），可对自己的房屋如何装饰有了大致的思路。 2.资金准备：一般来说，装修的总费用应为房屋总价的15%--20%。 3.材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是--卫生间与厨房占45%，客、饭厅占35%，卧室占20%。 4.工期准备：以三室两厅为例，在正常（不停水、停电）情况下，工期在40天左右。如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多45天。 5.专业知识准备：在家庭装修前，要做好专业知识的一定积蓄。 二、市场调查 1.基本价格的调查：家庭装修是一项经济活动，价格就是重要的因素。在设计、施工价格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有数，在装修运作时才能做到应付自如。 2.市场状况调查：对家庭装修市场的状况进行全面的了解。应该到专业的机构、单位或组织去了解。如装饰服务中心、装饰协会等。 3.家庭装修选择--施工队伍。 A.直接找游击队伍：这是一种具一定风险型，主要是对其不了解，害怕饰后有质量问题，人影消失。 B.到装饰城找名牌装饰公司：这是一种比较稳妥的选择。但其昂贵的装修费用，是否能承受。 C.通过中介确定施工队伍：一种是通过亲朋好友介绍。这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制；另一种是通过专业的服务组织进行介绍的队伍应该是安全可靠的。 D.通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省装修费用和时间。 三.省钱途径： 1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。 2.采用“画龙点睛”的方法：重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其它部位装修只需点缀，采用简洁、明快、协调的方法，材料普通话，做工简单化。 3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细，服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。 4.遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程记录，以便决算中清理增减项目。 四.家装五步骤： 1.制订方案、选择档次：高档、中档、低档。 2.规划设计、合理布置：新潮设计，清装、提供需摆放物品位置。 3.了解行情、掌握价格：大致了解材料价格。 4.签定合同、相互约束：避免投诉。 5.对照合同、验收过程：发现问题，及时解决。 五.家庭装修如何算帐：一般来说，装修需要算帐的方法大致如下： 1.设计帐：设计费用占整个装修费的5%--15%不等。 2.材料帐：目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场，就可寻到底价。 3.询价：询价其实就是砍价，其目的就是探清材料的底价。 4.预算：在设计和问明价格的基础上，与装修（施工方）者一同预算出整个装饰的材料费用。 5.时间帐：装修毕竟是一项大开支。因此，装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。 6.权益帐：根据上述各项进展情况，与具有装修资格和有装修能力的装修施工队，签定合同，合同内容包括使用的材料、价位、指定品牌、级别、双方认可。 须知二： 一.业务洽谈： 1.设计作业流程解说。 2.客户基本要求讨论。 3.收费方式提出。 二.签订委托设计合约（初谈）： 1.进行实地测量记录。 2.绘制平面布置图、顶面天花图初步方案。 3.设计初步方案沟通和定稿。 三.全套方案设计（深谈）： 1.绘制设计详图。 2.设计图沟通和定稿。 3.拟定预算书。 四.预算、材料定稿（细谈）： 1.建材适用性讨论。 2.工程预算书确认。 3.建材表拟定。 五.签定工程合同书： 1.签定正式合同书。 2.图纸传送工程部备案。 3.备料。 六.进场准备： 1.对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度和给水管道、电、煤气畅通的情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。 2.材料准备，列材料清单，与备料部门协调。 3.

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