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请问一下太原公积金贷款利息该如何计算?

答案:4  悬赏:30  
解决时间 2021-10-14 11:34
  • 提问者网友:绫月
  • 2021-10-14 02:07
请问一下太原公积金贷款利息该如何计算?
最佳答案
  • 二级知识专家网友:罪歌
  • 2021-10-14 02:26
太原公积金贷款利息的计算方法是;
1、[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]还款模式相对于等额本金还款法的在于支出利息较少,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。
2、每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人。每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
全部回答
  • 1楼网友:掌灯师
  • 2021-10-14 03:56
你好, 公积金贷款利息计算公式   ①等额本息还款法:   每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕   每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕   每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕   总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金   ②等额本金还款法:   每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率   每月应还本金=贷款本金÷还款月数   每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率   每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率   总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)   月利率=年利率÷12   15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)。
  • 2楼网友:春色三分
  • 2021-10-14 03:33
太原公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件: (1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加; (2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额; (3)职工个人申请的,单套住房的个人公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的家庭公积金贷款最高额度为90万元。 申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。
  • 3楼网友:荒野風
  • 2021-10-14 02:32
利息=剩余本金*当年利率,如果计算到每月,就再除以12. 由于每期都归还了固定的平均利息,所以煤气的剩余本金逐渐减少的,因而煤气的利息都不会相同。 如果是等额本息还款,这就只能按但钱的剩余本金,按照贷款期限,逐一计算出每期的本息,然后把所有的相加,得出总的本息再除以期数。公式是: =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
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