商品房层高误差多少才算正常？

答案:3 悬赏:50

解决时间 2021-10-14 16:41

提问者网友：温旧梦泪无声
2021-10-14 03:48

商品房层高误差多少才算正常？

最佳答案

二级知识专家网友：行雁书
2021-10-14 03:54

混凝土结构房屋，层高容许偏差±10mm;全高偏差容许±30mm。见GB50204-2002(2011版)《混凝土结构工程施工质量验收规范》表8.3.2-1。

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1楼网友：神也偏爱
2021-10-14 05:38

你好，商品房层高误差1cm才算正常：不符合《住宅设计规范》的商品房可拒收。《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的，不符合《住宅设计规范》中的强制性标准的商品房不能通过竣工验收，买受人当然也可以拒绝收楼。就层高而言，在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”，该规定表明在层高问题上允许稍有选择，即并非层高必须为2.80米，但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。希望我的回答能够帮助到你。

2楼网友：未来江山和你
2021-10-14 04:41

1、一般是3%以内的，属于正常； 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。

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