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我用房屋作抵押在邮政贷款200000元贷10年,请问年利率是多少连本带利息一个月还是多少钱?急急!!!谢谢!

答案:3  悬赏:20  
解决时间 2021-10-18 11:29
  • 提问者网友:轻浮
  • 2021-10-17 19:28
我用房屋作抵押在邮政贷款200000元贷10年,请问年利率是多少连本带利息一个月还是多少钱?急急!!!谢谢!
最佳答案
  • 二级知识专家网友:往事埋风中
  • 2021-10-17 19:39

答:邮政银行房屋抵押(如:装修)贷款20万元(在广州起贷金额为30万元),10年(120期)、一般执行年利率7.32%(不变)计算:

(1)若等额法(等额本息)还款

    月供款=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] =(200000*7.32%/12*(1+7.32%/12)^120)/((1+7.32%/12)^120-1)=2355.29元,10年共需付利息为2355.29*120-200000=82634.8元。

 (2)若递减法(等额本金)还款

    每月等额还本为200000/120=1666.67元,首月供款=(贷款本金 / 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率=(200000/120)+(200000-0)* 7.32%/12=2886.67元,之后逐月递减,第n个月供款为(200000/120)+(200000-(n-1)*(200000/120))* 7.32%/12。10年共需付利息为200000*7.32%/12*(120/2+0.5)=73810元。

    建议采取递减法还款,可以节省不少利息。
全部回答
  • 1楼网友:一袍清酒付
  • 2021-10-17 21:22

每年14360的利息  每月1666的本金每月利息1196

  • 2楼网友:低音帝王
  • 2021-10-17 19:50

邮政储蓄银行的贷款利率,10年期的年利率是6.15%。那么200000元每年的利息就是12300元,10年的利息就是123000元,那么10年连本带息一共是323000元,把它分成10年120个月,那么每个月需要还2691.67元。

这只是一个初步计算,仅供参考,具体的金额还要看银行方面的计算。

 

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