2015杭州二手房贷款政策是什么谁清楚？

2015杭州二手房贷款政策是什么谁清楚？

一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款

各机构目前银行买房贷款政策   工商银行买房贷款政策某支行   首套房40m2以上，首付三至四成，利率均上浮10%。   二套房40m2以上，首付最低六成，利率上浮20%。   二手房房源年限均需在1991年以后。   建设银行买房贷款政策某支行   首套房40~60m2，首付四至五成；60m2以上，首付三成，首套购理财产品均可享基准利率。   二套房30m2以上，首付六成，购一定产品享利率上浮10%。   二手房房源年限在1985年(含)后。   农业银行买房贷款政策某支行   首套房40m2以上，首付三至四成，首套利率均上浮10%。   二套房首付6成，利率上浮20%。   二手房房源如果1990年以前且面积小于60m2，首付相应增加。   中国银行买房贷款政策(601988)   首套房面积35至60m2的，首付四成；60m2以上，首付三成，首套利率均上浮10%(购买产品上浮5%)。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现   、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

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