购房违约金是怎么算的？

答案:4 悬赏:60

解决时间 2021-10-17 10:57

提问者网友：姑娘长的好罪过
2021-10-16 19:22

购房违约金是怎么算的？

最佳答案

二级知识专家网友：躲不过心动
2021-10-16 20:02

除特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理(1)逾期不超过30日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金。

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1楼网友：持酒劝斜阳
2021-10-16 21:50

第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。具体算法百度就行。第二违约金计算，按照你们的约定是按照全额房款的万分之一的标准计算。你用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期就行了。上人屋面没看懂什么意思。但是笔误是需要证据支持的。如果对方主张笔误而无法提供有力证据的视为当事人的真实意思表示。按照合同约定执行。

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