天津公产房过户手续有哪些？

天津公产房过户手续有哪些？

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
　　2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
　　3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

公产房过户 一、挂牌流程： 承租人领取《同户籍家庭成员同意置换证明》，返回签预约验房时间，同时提交： 　　A、公有住房租赁合同、身份证、户口本、置换申请、同意置换证明， 如有拆改须提交拆改证明； 　　B、缴租证明津房置换入户验房，同时置换单网上核批确定回购价格同意回购签《公有住房使用权回购协议》达不成回购意向，津房置换与承租人签订《公有住房使用权委托代理转让合同》，同时确定接待看房时间。并提交：燃气、暖气、有线电视、一户一表等附属设施的使用证及不欠费证明。 　　二、收费标准： 1、合格去向： 　　同户籍2年以上的亲属在两年之内购买别的房屋。 购买二手房则须提供产权证原件、契税完税票； 购买商品房则须提供商品房合同原件、房款发票及契税完税票； 购买公产房则须提供公有住房租赁合同原件和过户费票； 过户费＝建筑面积6元／m2 2、不合格去向：没有上述条件者为不合格去向 过户费＝评估价2％50元（评估费）建筑面积6元/m2

要看是售后公房还是什么，售后公房和普通二手房一样交易，   不是售后的免税收，只要交纳中介费和105块的产证办理费用就可以了

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息！