房贷提前还受不受违约金？利息呢？

房贷提前还受不受违约金？利息呢？

房贷提前收违约金，利息减少

以下是各银行有关提前还款违约金收取规则：

1.招商银行

贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

2.建设银行

贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

3、农业银行

贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

4、工商银行

贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

5、中国银行

贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

6、交通银行

部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

7、广发银行

贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

8、光大银行

贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

9、浦发银行

贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

10、发展银行

一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。

你好，这个需要查看你与银行所签的贷款合同关于提前还款的约定。 借款人提前还贷，直接导致银行的利息收入减少，因而银行要收取一定的费用，以适当补偿损失。 一般来说，提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同，有的规定为5%，有的规定为3%，而有些机构则更低，仅有1%。 如果明确了违约金的收费标准，那么计算方法就很简单了。举例而言，如果合同中注明违约金按照剩余金额的5%支付，当前有1万元未还款额的话，那么需缴纳违约金则为10000*5%，得出的计算结果也就是500元。依照此计算方式，需要预先准备多少违约金，相信多数还款人已经心中有数了。 当然，提前还款并非想还就能还，除了要支付违约金之外，通常贷款机构会设定一些附加条件。多数贷款机构规定，已贷款期限需达到一定时间，才符合提前还款的申请资格，有的为3个月，有的可能为1年，具体应视贷款机构规定而议。因此，为了争取时间尽快还贷，首先你要做的，便是致电贷款机构进行电话预约提前还款。

【招商银行】 　　贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。 　　贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。 　　【建设银行】 　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。 　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。 　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。 　　【农业银行】 　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 　　贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。 　　【工商银行】 　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。 　　贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。 　　【中国银行】 　　贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。 　　贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。 　　【交通银行】 　　部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。 　　全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。 　　【广发银行】 　　贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。 　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 　　【光大银行】 　　贷款不满一年提前还款，收取3％～6％的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。 　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 　　【浦发银行】 　　贷款不满一年提前还款，收取1.5％或3％不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。 　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 　　【深发展银行】 　　一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。 　　贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。

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