二手房买卖交易流程
答案:1 悬赏:50
解决时间 2021-10-13 17:11
- 提问者网友：低吟詩仙的傷
- 2021-10-13 14:01
二手房买卖交易流程
最佳答案
- 二级知识专家网友：一秋
- 2021-10-13 15:24
买卖双方关于二手房交易流程及所需提供的材料
买卖双方签署买卖契约后 购房资料送往当地房管局
需18个工作日件
（1）房管局送件交
（开具收件收据）易
（2）缴交税费（签字领新件）
↓
提交材料需申请
与送件交易同步
18个工作日
↓
确定贷款意向
新产权证出
↓
签借款合同办抵押
卖方尚有按揭余款的，需先解除抵押
↓
出他项权证
10个工作日
↓
放款
3-7个工作日
买方
□身份证复印件1份及原件
□户口薄复印件1份及原件
□结婚证复印件1份（或未婚证明）及原件
□产权证原件
●需贷款的还需
□收入证明（附3个月工资表）（还贷比不超过50%）
□配偶身份证复印件1份及收入证明
□在按揭银行开立的帐户复印件
□产权证复印件2份
□评估报告
●需公积金贷款的还需要带（25个工作日）
□公积金缴交清单（连续一年）
□评估报告2份
卖方
□身份证复印件1份及原件□户口薄复印件1份及原件
□结婚证复印件1份及原件
□配偶身份证复印件1份及原件带（共有人身份证复印件1份）
□收入证明（附3个月工资表）（还贷比不超过50%）
□配偶身份证复印件1份及收入证明
●需贷款的还需带
□在按揭银行开立的帐户复印件
买卖双方签署买卖契约后 购房资料送往当地房管局
需18个工作日件
（1）房管局送件交
（开具收件收据）易
（2）缴交税费（签字领新件）
↓
提交材料需申请
与送件交易同步
18个工作日
↓
确定贷款意向
新产权证出
↓
签借款合同办抵押
卖方尚有按揭余款的，需先解除抵押
↓
出他项权证
10个工作日
↓
放款
3-7个工作日
买方
□身份证复印件1份及原件
□户口薄复印件1份及原件
□结婚证复印件1份（或未婚证明）及原件
□产权证原件
●需贷款的还需
□收入证明（附3个月工资表）（还贷比不超过50%）
□配偶身份证复印件1份及收入证明
□在按揭银行开立的帐户复印件
□产权证复印件2份
□评估报告
●需公积金贷款的还需要带（25个工作日）
□公积金缴交清单（连续一年）
□评估报告2份
卖方
□身份证复印件1份及原件□户口薄复印件1份及原件
□结婚证复印件1份及原件
□配偶身份证复印件1份及原件带（共有人身份证复印件1份）
□收入证明（附3个月工资表）（还贷比不超过50%）
□配偶身份证复印件1份及收入证明
●需贷款的还需带
□在按揭银行开立的帐户复印件
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