北京首套房契税有优惠吗？

答案:5 悬赏:60

解决时间 2021-10-19 15:22

提问者网友：缘字诀
2021-10-19 06:27

北京首套房契税有优惠吗？

最佳答案

二级知识专家网友：荒野風
2021-10-19 07:37

你好，好像是没有的，不过建议你去有关部门咨询清楚。

全部回答

1楼网友：野味小生
2021-10-19 11:17

国家规定，首次购房，90平米（不含）以下契税1%，90-144平米（不含）契税1.5%，144平米以上契税3%，北京按140平米算，二套房契税一律3%，这是现行的契税政策

2楼网友：归鹤鸣
2021-10-19 10:39

国家规定，首次购房，90平米（不含）以下契税1%，90-144平米（不含）契税1.5%，144平米以上契税3%，北京按140平米算，二套房契税一律3%，这是现行的契税政策。不排除当地有当地的政策，比如南昌就是2%和4%。

3楼网友：野味小生
2021-10-19 09:03

哦，是这个样子的，首先您有个理解有误了。“并且每平米单价也没有超出当地的1.2-1.4倍”这句话是不对的，政策上说“实际成交价低于同等区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下”具体解释就是“三环以内实际成交总价低于258万/套，三环到四环低于210万/套，四环到五环低于198万/套，五环外低于120万/套”，这个优惠政策是按照套来区分的哦，不是每平米的价格。所以您之前的理解有错哦。因为您现在的房子超出区域享受优惠政策住房平均交易价格的1.2倍，所以您的住宅已经属于高档住宅，契税按照3%收取。

4楼网友：北方的南先生
2021-10-19 08:03

好像是没有啊。建议去相关部门咨询吧

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