2015北京昌平天通苑房价走势是怎样的

2015北京昌平天通苑房价走势是怎样的

目前房价稍有下降，不过也在16000一平左右，天通苑地处亚北黄金地带   ，系上风上水之地，占地面积8平方公里，由顺天通集团开发建设，集团实力雄厚，先后荣获中国建筑业最高奖“鲁班奖   ”、国家安居工程   优秀住宅小区、长城杯等多项荣誉称号。天通苑作为北京大型成熟生活社区，依托完善生活配套，丰富社区交通网络，以其卓越的品质、先进的开发理念成为亚北一颗璀璨的明珠。现为亚洲最大的生活社区。天通苑雄踞奥北核心，距奥林匹克公园仅3公里，社区以西主干路为八达岭高速，以东为京承高速，立汤路贯通南北，地铁5号线、地铁13号线交汇于此，多条公交线路直达小区，交通网络发达。

目前的房子均价为29000元左右，最近的涨幅为1.34%，降幅为0.22%，房子的配套设施齐全，周围交通便利，附近有一些高档写字楼与小区，人流量大，未来升值潜力好，值得选择

天通苑各区介绍1、东区：基本上都是低板，在天通苑是密度最低的，也是最安静的，单纯从居住来讲，东区最舒适，这里的购物、吃饭都很方便，离5号线坐车十分钟；目前已开通几辆公交车,可以直接向西行驶到达5号线，所以东区的升值潜力很高。附近有苏宁电器、物美、健身房等配套项目,均价8500元/平米，东区公交车有358、758、858、849、432、523等。2、本区：由于是第一个区相对来说绿化、购物、居住舒适度都比较好，而且基本上是低板楼。 价格走势：本月均价：25218元/平米，环比上月上涨22.72%，小区共有出售房源0套，出租房源0套，服务该小区的经纪人有0位。

过万不奇怪，最近房价小有一点下降，不过昌平区的房价仍然应该在15000以上。 昌平区距离市内比较近的两个地方是回龙观和天通苑，回龙观的房价应该在18000左右，天通苑也差不了多少，而且这两个地方的房子基本都是大户型，天通苑的房子经济适用房又非常多，过户的时候税很高。天通苑的房价应该也在17000左右。 昌平区里面也是高的吓人，虽然远点，但是随着地铁将要修通，也会越来越高的。现在怎么也要15000左右吧。

现在是慢慢回升的，同年增长5%左右的，现在市面上一般都是卖15899元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的 房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

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