大虾们 帮帮忙 请问买二手房的中介费该由谁出，具体是什么标准？ 急急急急急急急急急急急急急急！！！！！

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房东若是到手价就由买方承担，房东若是各付价就双方各自承担，至于标准，据我所知各省不一样，所以不知道你是在哪个省的？
单方的中介费是百分之一到百分之二不等的。根据所在城市而定！

中介费由买方出，一般收取房款的百分之一，如果贷款还要收百分之一点五的费用，我咨询过

不管中介费是百分之几，反正就是那句话“羊毛出在羊身上”。要么中介费买家全掏，要不就是买卖两家各承担一半，不过还有一点就是，如果业主承担中介费的话还是在整个房价中，实际上还是买家出的，一个道理。如果买家不想全出中介费，可以直接要求中介，就说你只出你那一半，剩下的一半不管。余下的工作就让中介做就行了。

一般都是买卖双方各出1.5%！看具体买卖双方商谈的情况！

一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 一般情况需要缴纳的中介费是2%~3%之间，超过这个数值的就是超额收费，中介费一般都是平分缴纳的。

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