架空层如何计算建筑面积？

答案:3 悬赏:70

解决时间 2021-01-11 21:20

提问者网友：沉默菋噵
2021-01-11 12:27

架空层如何计算建筑面积？

最佳答案

二级知识专家网友：神的生死簿
2021-01-11 13:51

架空层建筑面积计算规则：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条）
1.设计加以利用并有围护结构的：层高在2.2m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.2m的部位
应计算1/2面积；
2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层：应按其利用部位水平面积的1/2计算；
3.凡设计不利用的：不应计算建筑面积。

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1楼网友：不如潦草
2021-01-11 15:13

原规范
3．0．6坡地的建筑物吊脚架空层、基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面击；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
新规范
3．0．7建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
解读：取消了原规范中“不利用”的架空层可不计面积的要求，即不管有无利用，均应计算面积。

2楼网友：深街酒徒
2021-01-11 14:43

原来规定，净空高度大于2.2米的空间计算建筑面积，小于2.2米的就不用算了。

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