上海首套房公积金贷款政策哪位朋友清楚？

上海首套房公积金贷款政策哪位朋友清楚？

上海首套房公积金贷款政策：根据成都公积金管理中心的消息，成都公积金中心将对成都公积金做出新政策调整。新政策在严格执行国家宏观调控政策的基础上，对住房公积金贷款合作项目的申请条件、审查办法和贷款发放进行了调整。此次调整，旨在进一步加强对贷款合作楼盘的监管力度，强化成都公积金贷款服务，以满足广大缴存职工快速及时地使用成都公积金贷款的需求。

成都市此次推出的成都公积金贷款新政策指出，新政策正式实施之后，已建立商业性住房按揭贷款合作关系并符合项目合作申请条件的开发企业，在取得商品房预售许可证后，其住房公积金贷款合作项目的申请将不受项目建设进度的限制。

对已签约的住房公积金贷款合作项目，成都公积金中心将通过中心门户网站及时进行公示，并对楼盘的建设进度和销售情况进行动态的监控检查，以确保对贷款风险的有效防范和贷款资金的合法使用。

除了进一步加强对成都公积金贷款合作项目的监管之外，此次新政策的调整对“贷款一站式”服务的办理时限也进行了更加严格的要求，以使贷款申请人及时、方便地使用到成都公积金贷款。

成都公积金贷款“一站式”服务的具体流程为：

职工提供要件材料—委托银行审查—管理中心审核—办理贷款担保手续—签订贷款合同—办理贷款抵押—委托银行发放贷款。

贷款申请人可到成都市人民中路一段28号房产交易大厦成都公积金中心3楼服务大厅或各区(市)县住房公积金管理部进行成都公积金贷款的办理。

政策收紧了，认房又认贷，你用公积金贷款也算二套，最多贷低于4成，1个人有公积金最多贷30万，2个人有公积金最多贷60万。   外地户口没有结婚不能买房，结婚了只能买一套房，还要缴上海社保满2年。

　　上海首套房公积金贷款政策 　　购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元，缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万元。

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