郑州房产赠与手续怎么办理？

郑州房产赠与手续怎么办理？

房产赠与公证费用以及过户手续：1、签署确认书，签署确认书，是房产赠与过户手续中一项很重要的程序，要求赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或   购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，   如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2、评估收费情况，评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证，收费情况：赠与公证费是评估价的2%。4、缴纳税费，收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：   契税为房管局的评估价的3%;   印花税为房管局评估价的0.5%;   房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。   还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过   此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。5.出新房产证，如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。以上就是房产赠与是什么和房产赠与公证如何办理的相关介绍，鉴于目前很多父母赠与子女房产的情况，小编觉得这是父母对子女的一种爱和关怀，因此做子女的完全没有必要因为这些事情而闹纠纷。当然，如果是跟其他人就最好在赠与之前进行公证，今后出现纠纷的时候也可以很快地解决。这是对自己合法权益的一种有效保护措施。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

申请——区局受理——区局审核——市局受理——市局初审——市局审核——市局制证——市局发证——市局归档。希望能够帮到你。

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