室内维修合同主要有哪些内容

室内维修合同主要有哪些内容

装饰公司所购材料的种类、品质等加以特定化，如欲替代须征得业主的同意。业主在承揽人购置材料后及时检验，发现未按约定选用材料的情形，立即要求更换。包清工的方式意味着业主要自行购置装修材料，业主购回的材料，应于材料交付给装饰公司时办理交接手续，装饰公司在施工期间导致的材料短少应自己承担费用，予以补齐；业主发现所购物料被盗等，应在协议中约定与被盗材料相当价值的违约金。依照笔者之看法，包工包料的方式弊多利少(主要是目前人与人之间的信用基础较差)，采用此种方式装修应当慎重。采用包清工的力式进行装修，业主主家具的打造质量、油漆工序等也要逐项约定。验收时，要明确验收的参加人员，验收结果的处理。特别是要对验收不达标的工程或部位如何补救作出明确的约定。此外，在约定工程款的支付条款时，一定要把总价款的5％一10％作为质量保证金，约定该保证金于装修结束半年或一年内不发生质量问题后支付。
要要对材料数量、保管等作出明确的约定。
              【装修质量   】                  家具的打造质量、油漆工序等也要逐项约定。验收时，要明确验收的参加人员，验收结果的处理。特别是要对验收不达标的工程或部位如何补救作出明确的约定。此外，在约定工程款的支付条款时，一定要把总价款的5％一10％作为质量保证金，约定该保证金于装修结束半年或一年内不发生质量问题后支付。
           【工程进度及工程款的付款】

(1)委托人及被委托人的姓名、单位、地址、联系**、邮政编
(2)装修工程的地点、面积、装饰内容及承包方式。
(3）工期。
(4)工程款总价及付款方式。
(5)甲乙双方的责任及义务。
(6）工程保修的内容、方式及期限。
(7)合同变更及解除条件。
（８)违约责任及解决纠纷的途径。
(9）合同生效方式。
(10)双方认为需要明确的其他内容。      
(11)附件——施工图纸及预算。
如果装修公司提供的合同文本和上面所列项目不相符的话，业主有权要求对方修改合同内容。另外，签订合同时还必须做到以下几点：①签订合同之前要充分了解合同各个条款，确定没有漏项或者错误划分责任义务后再填写。②认真填写合同内容，并确认所填内容和事实相符。③付款方式合理。④图纸及说明详细完备。⑤工程报价符合国家规定。⑥承诺书面化。有的装修公司承诺得非常好，但往往是说说就算，在签订合同的时候，这些承诺就不会出现在合同内容中，所以尽量做到承诺书面化才能更好地保障自己的利益。⑦合同份数依实际需要而定。



以上内容仅供参考      ，希望能帮助你

(1)委托人及被委托人的姓名、—9位、地址、联系电话、邮政编   码。   (2)装修：L程的地点、面积、溪饰内容及承包方式。   (3)工期。   (4)工程款总价及付款方式。   (5)甲乙双方的责任及义务。(6)工程保修的内容、方式及期限。               (7)合同变更及解除条件。(8)违约责任及解决纠纷的途径。   (9)合同生效方式   。(10)双方认为需要明确的其他内容。(11)附件——施工图纸及预算。

一、工程项目内容地点 二、工程价格：                  1、厨卫墙面采用：250×330内墙瓷片铺贴。               2、卫生间、厨房地砖采用：300×300防滑地砖。      3、铝合金无烟灶台180元／㎡。   4,   内墙涂料立帮美得丽600,23元／㎡    三、甲方责任：                  l、甲方负责现场施工质量监督。                  2、甲方负责协调施工期间周围居民与施工所产生的矛盾。      3、甲方负责办理施工所需证件及协调相关执法部门的工作。   4、甲方负责施工中水电供应,确保乙方施工所需水电供应。    5、甲方负责联系乙方施工人员住宿及材料堆放场地   6,若甲方更改项目,应承担一切费用。   四、乙方责任：      1、乙方保证按合同工期完工（如遇特殊原因，工期顺推）。   2、乙方施工必须保证质量。      3、乙方施工应尽量避免发生噪音，惊扰周围居民。   4、施工期间，乙方应保证安全施工.   5:      乙方必须服从甲方人员管理

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。    2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务

室内维修合同主要有以下内容： 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务

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