湖南省直公积金贷款问题

湖南省直公积金贷款问题

您好!

根据规定:
按所购自住房和申请住房公积金贷款类型，具体为:
1、购买90平方米以上自住一手房的，个人住房公积金贷款的额度最高不超过所购住房价值的70%;
2、二手房个人住房公积金贷款的额度最高不超过房屋成交价与所购房屋评勘价值两者之低值的70%;
3、个人银行住房按揭贷款转个人住房公积金贷款的额度最高不超过银行按揭剩余本金与所抵押房产评勘价值的70%两者之低值;
4、建造、翻建、大修自住房个人住房公积金贷款的额度最高不超过工程结算费用与所建造、翻建、大修住房评勘价值两者之低值的70%。

对首次贷款购买自住房的家庭(包括借款人及其配偶)，个人住房公积金贷款的额度最高不超过所购住房价值的70%;其中对于首次贷款购买首套90平方米(含)以下普通自住一手房或政策性自住房的家庭(包括借款人及其配偶)，个人住房公积金贷款的额度最高不超过所购住房价值的80%;
对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的家庭(包括借款人及其配偶)，个人住房公积金贷款的额度最高不超过所购住房价值的50%;暂停发放第三套(含)及以上房贷。

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