银行房产抵押贷款手续怎么办理？

银行房产抵押贷款手续怎么办理？

银行房产抵押贷款流程
1、申请人准备资料向银行申请贷款。   　　
2、银行受理。   　　
3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。   　　
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。   　　
5、银行审批通过后，办理房产抵押。   　　
6、银行取得他项权利证后进行放款。   　　
7、银行贷后管理。

办理流程： 1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种； 2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表 3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认；指定的担保方式进行担保或担保公司担保。 4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查 5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行 6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

1、借款人向银行提出贷款申请。 2、经调查、审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。 3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同并办理抵押合同登记和保险手续。 4、贷款行办妥上述手续后，将款项转入借款人在银行开立的存款账户或银行卡上。 5、借款人在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。 6、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

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