装修前为什么要验房

装修前为什么要验房

主要是看房子的质量问题，比如水电通不通，有无漏水现象，门窗质量，墙体有无开裂等，避免后期影响居住环境。

验房   就是为了看看水电通不通      门窗正看看是不是好开好关      然后再装修

是验些房屋质量问题，当然是出于安全考虑！

在装修前期，首先要对房子进行验收，这是非常事关重要。特别是一些新房、毛胚房。需要详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象。

就是确定房子的好坏和，一些必要的管道和设施

减少日后发生麻烦的机率。有些问题装修时是无法解决的！                  1.   验房是法律、法规赋予业主的神圣权利。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品，也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。                  2.   验房是科学评价房屋价值的重要依据。                     3.      验房是先行的维权的必要手段。验房后通过要求房产商对不合格部分的整改和赔偿,可以减少业主的维权成本，减少房屋的维修次数,延长房屋的使用年限，节省业主的人力、物力，节约了业主宝贵的维修基金。               4.   验房是装修前的必要步骤。只有整改好毛坯房本身的质量问题,才能装修出品质好的房子,也利于掌握房屋结构形式，房屋面积为装修设计和装修预算提供重要依据,同时能防止装潢公司的质量问题的推委。               5.   业主请专业的验房公司验房，维护了自己的权益，也利于房地产市场的规范。优胜劣汰，利于管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位得到更好的商机，而管理混乱的房产商早日被淘汰出局。也利于我国房地产行业整体水平的提高。         6.   专业验房公司可以提供直接的专业服务给业主，确保了服务的质量和诚信。也使业主有了房屋专业的支持，保证了在专业信息上与开发商的基本对等,这样才能保证业主与房产商在合同上的权利和义务的对等

就一句话：减少日后发生麻烦的机率。有些问题装修时是无法解决的！                  1.   验房是法律、法规赋予业主的神圣权利。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品，也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。                  2.   验房是科学评价房屋价值的重要依据。                     3.      验房是先行的维权的必要手段。验房后通过要求房产商对不合格部分的整改和赔偿,可以减少业主的维权成本，减少房屋的维修次数,延长房屋的使用年限，节省业主的人力、物力，节约了业主宝贵的维修基金。               4.   验房是装修前的必要步骤。只有整改好毛坯房本身的质量问题,才能装修出品质好的房子,也利于掌握房屋结构形式，房屋面积为装修设计和装修预算提供重要依据,同时能防止装潢公司的质量问题的推委。               5.   业主请专业的验房公司验房，维护了自己的权益，也利于房地产市场的规范。优胜劣汰，利于管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位得到更好的商机，而管理混乱的房产商早日被淘汰出局。也利于我国房地产行业整体水平的提高。         6.   专业验房公司可以提供直接的专业服务给业主，确保了服务的质量和诚信。也使业主有了房屋专业的支持，保证了在专业信息上与开发商的基本对等,这样才能保证业主与房产商在合同上的权利和义务的对等

您好很高兴回答您的问题 前期的验房也是很重要的，是要检验房子的质量，水电通不通，门窗有没有破损，等一些，也是为了业主的利益

一、收房时先验房后收房：业主接到开发商的交付通知书时、一定要找专业的房屋检测机构帮您的商品房做一个全面检测，不能按照开发商的规定先收房后验房。            二、收房时对照合同约定：业主在收房时要严格按照合同约定检查相关条款是否与交付的商品房实物相符。            三、检查三书一证一表：商品房竣工备案书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、消防验收许可证、房地产面积测绘表。            四、检查外墙、窗保温：外墙保温的厚度以及阻燃是否符合国家规范要求。            五、检查防水：外墙防水、卫生间防水、屋面防水以及窗子的防水。            六、检查室内墙面顶棚、地面空鼓开裂问题。            七、检查层高开间：检查合同中约定的层高是否和交付的商品房相符。            八、检查水电：对室内下水要进行通球试验、上水压力试验、强电检测。            九、检查门窗：对进户门防火要求检查、窗的密闭以及材质检测。            十、面积核算：对商品房的面积要进行现场测量计算，如有误差要找开发商交涉。

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