没有准建证就不能办理房产证吗？

答案:4 悬赏:80

解决时间 2021-01-17 03:32

提问者网友：不爱我么
2021-01-16 21:55

没有准建证就不能办理房产证吗？

最佳答案

二级知识专家网友：空山清雨
2021-01-16 23:31

办理房产证需要满足以下几个条件
首先你应该先持国土证、建设设计图到当地的城市规划部门办理规划红线图、选址意见书，接着持国土证、规划红线图、选址意见书和设计图到建设局城建管理部门办理规划建设许可证（即准建证）。
其次，建设竣工后，由房屋评估公司评估价值，最后持国土证、规划建设许可证、评估报表到当地的房地产管理部门办理房产证。费用方面，办理规划红线图，选址意见书是没有具体的收费标准，建设许可证是按总建设平方计算，民用建筑是16元/平方，商用建筑是52-110元/平方。
最后，房产证的收费是先缴地税和防空税，按评估价值的6%计算。房产证收费标准是1450元。

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1楼网友：话散在刀尖上
2021-01-17 02:22

没有批建手续,产权不能登记.建房手续在当地规划部门办理.房产证登记费80.00元.

2楼网友：你可爱的野爹
2021-01-17 01:07

办理房产证需要满足以下几个条件
首先应该先持国土证、建设设计图到当地的城市规划部门办理规划红线图、选址意见书，接着持国土证、规划红线图、选址意见书和设计图到建设局城建管理部门办理规划建设许可证（即准建证）。
其次，建设竣工后，由房屋评估公司评估价值，最后持国土证、规划建设许可证、评估报表到当地的房地产管理部门办理房产证。费用方面，办理规划红线图，选址意见书是没有具体的收费标准，建设许可证是按总建设平方计算，民用建筑是16元/平方，商用建筑是52-110元/平方。
最后，房产证的收费是先缴地税和防空税，按评估价值的6%计算。房产证收费标准是1450元。

3楼网友：雪起风沙痕
2021-01-17 00:54

首先你应该先持国土证、建设设计图到当地的城市规划部门办理规划红线图、选址意见书，接着持国土证、规划红线图、选址意见书和设计图到建设局城建管理部门办理规划建设许可证（即准建证）。建设竣工后，由房屋评估公司评估价值，最后持国土证、规划建设许可证、评估报表到当地的房地产管理部门办理房产证。费用方面，办理规划红线图，选址意见书是没有具体的收费标准，建设许可证是按总建设平方计算，民用建筑是16元/平方，商用建筑是52-110元/平方。房产证的收费是先缴地税和防空税，按评估价值的6%计算。房产证收费标准是1450元。

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