在嘉兴刚买下来的现住房由母亲过户给儿子需要多少费用

答案:3 悬赏:40

解决时间 2021-04-28 22:15

提问者网友：心裂
2021-04-27 21:23

61.52的房子铡买下来由其母亲过户给儿子需要交多少税

最佳答案

二级知识专家网友：你把微笑给了谁
2021-04-27 21:35

你的这种情况有两种方法可以进行过户，具体如下：

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

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1楼网友：许你一世温柔
2021-04-27 23:27

直接赠予，就不需要税了。但以后想卖的话，那要交的税可多了

就是说，在你不卖的基础上，选择赠予。不需要多少钱。

2楼网友：樣嘚尐年
2021-04-27 22:57

最简单的方法你直接去房屋交易所上面有税费提示的

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