北京房产赠与税费一般是多少谁知道？

答案:3 悬赏:0

解决时间 2021-10-17 16:45

提问者网友：两耳就是菩提
2021-10-17 06:01

北京房产赠与税费一般是多少谁知道？

最佳答案

二级知识专家网友：爱难随人意
2021-10-17 06:13

根据税法的有关规定，将房屋赠与他人，受赠方须按4％的税率纳契税，赠与方和受赠方须各缴纳·0．05％的印花税，单位赠与房屋须缴5．55％的营业税及附加税，个人赠与不须缴纳。若赠与的房屋为房改，除上述税费外，还须按国土资源部门的有关规定补缴土地出让金。
对当事双方不征收个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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1楼网友：零点过十分
2021-10-17 08:47

北京房产赠与税费一般是契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2楼网友：duile
2021-10-17 07:41

北京房产赠与税费： 1、房地产价值评估费用×1.5%; 2、赠与公证费：按受益额的2%收取，最低收取200元; 3、契税:成交价×1.5%; 4、印花税:成交价×0.05%; 5、权证印花税：5元每本; 6、房产登记费：100元；望采纳。

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