建筑行业总包职责范围？

建筑行业总包职责范围？

这种模式下，甲方是宏观控制，不管具体四大目标；管理方对四大目标管理负全责，监理职责不变，仍是四控两管一协调，但他只对总包方负责，不对甲方负责。 总承包（GC）的职责

1.负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工组织等。

2.控制施工成本（这是施工总承包方的内部的管理任务）

3.施工总承包方事工程施工的总执行者和总组织者，它除了完成自己的承担的施工任务以外，还负责组织和它自行分包的分包施工单位和业主指定的分包施工单位的施工（业主指定的分包施工单位可能和业主单独签订合同，也可能与施工总承包方签约，不论采用哪种合同模式，施工总承包方应该负责组织和管理业主指定的分包施工单位的施工），并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件。

4.负责施工资源的供应组织。

5.代表施工方与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调。

监理方的职责

1.施工阶段的质量控制

2.施工进度的控制

3.施工安全的管理

4.施工阶段的投资控制

5.施工合同的管理

6.施工有关的组织与协调等。

监理方是受业主委托的。
<br/><br/><font color=#0556A3>参考文献：</font>《建设工程施工管理》

工程现场发生事故，总承包必须负一定的责任。 虽然合同上明确写明已方大小事故责任自负，但是总承包负有对分包履行安全管理的监控职责。发生事故，说明监控职责不到位。如同现在地方煤矿发生安全事故，县、省的领导也要受处分的道理是一样的。 因此总包不能以分包合同条款为由，推卸责任。要主动与分包共同解决问题。至于人身损害赔偿的比例，可以双方商议。 总承包当然得负连带责任责任,您是否也刚考过监理工程师,考的如何? 总承包方必须对分包方承担连带责任,至于责任大小一般有以下几种:分包方的施工营业执照与资质都合规有效,且必要的文件手续都齐全,如管理制度、安全技术交底文件、组织机构、相关人员职责、上岗证等，这种情况下，总包方只负监管不到位责任，对于出现人身伤亡事故一般受罚3万；如分包方有营业执照和资质证，但未年审，总包方一般要对事故承担大部分或全部责任；再就是分包方无执照，总包方负全部责任。顺便说一下，不论哪方责任，执法单位都可让总包方先承担经济损失。以上所说的事故发生地必在总包方施工管辖范围内。 总承包方必须承担连带责任！不过这是法律上。通常实际中我们可以通过民事解决。总承包方可以全全委托给乙方（包括责任，因为这是私下里事先讲好的）。 当然 总包单位不可能通过合同约定免责的 总包单位负有管理和连代责任 总包单位不可避免处罚，但好的一点是这个安全事故是人为造成的，总包单位承担的责任并不是很多，这个事故属于刑事案件，应该交由公安系统有了一定的结论后处理。 根据『建筑法』规定： 总包方对分包方的安全事故承担连带责任 也就是说首先由分包方承担赔偿和其他责任，但如果分包方无力承担，或没有进行赔偿，那么总包方应该承担赔偿责任！<br/><br/><font color=#0556A3>参考文献：</font>建筑法 and其他 总包单位是管理第一责任人，如果分包单位不服从管理，而导致事故，由分包单位承担责任。 你说的案件不属于工程管理范畴，但是总包单位应当承担一定的管理责任，毕竟在总包管理区域内发生的案件，总包单位是否尽到了管理责任，是划分责任的主要依据。

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