二手房屋买卖但没有过户卖方毁约怎么办

答案:2 悬赏:40

解决时间 2021-04-28 19:10

提问者网友：一人心
2021-04-27 20:03

二手房屋买卖但没有过户卖方毁约怎么办

最佳答案

二级知识专家网友：情战辞言
2021-04-27 21:22

严格按照合同执行.
卖方现在只有两条路可走:要么按合同赔偿,要么把房子原价出售.
中介方面,要看走到哪种程度了,如果已收取了买方的服务费,他应该无条件退还给买方,而且还要配合买方与卖方交涉,尽量促在交易顺利完成.如果只是交了定金,按照合同上规定的要赔偿买方损失,一般是定金的两倍,就看当时你们合同怎么签的了.
总之,这样的卖方很可恶,一定不能让他"如愿以偿"了,现在的人什么都是以钱为首,一点诚信都没有,可耻!
楼主,支持你,跟他干,胜利一定是属于你的!

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1楼网友：努力只為明天
2021-04-27 22:15

不可以毁约，但可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

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