什么是房地产开发商自留房，可以卖吗？

答案:5 悬赏:0

解决时间 2021-01-12 05:14

提问者网友：缘字诀
2021-01-11 20:09

什么是房地产开发商自留房，可以卖吗？

最佳答案

二级知识专家网友：第幾種人
2021-01-11 21:12

一般来说开发商是不会留着房子不卖的尤其是现在监管的也比较严
但是谁都有关系啊开发商也不例外所谓的自留房一般也就是给关系户留的房子你要是有关系当然能卖了而且这部分都是好房子
不过也有可能是准备抵扣工程款、材料费或者其他费用的房子这部分房子就不会拿出来卖了因为要顶账
追问：那如果要卖，麻不麻烦，有没产权

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1楼网友：轮獄道
2021-01-12 02:38

可以卖，一般没产权。
房地产开发商可能会留一部分房子以后再卖，或是银行抵押、手续不全办不了房产证的。

2楼网友：想偏头吻你
2021-01-12 01:08

这个一般都是一些楼层好的，采光好的房子，除非这个开发商倒闭了需要钱可能会卖

3楼网友：有你哪都是故乡
2021-01-11 23:57

房地产开发商是房产的直接投资人，一般情况都是房地产开发商直接销售，但一定要有房产预售许可证；
售楼部通常只是开发商公司的一个部门
还有的开发商和房产中介合作，由中介来销售，这种情况下最好不要买，因为中介可能会从中赚取猫腻
也有的开发商和专门的营销公司合作，让营销公司策划、宣传、销售，这时就应该注意宣传内容水分有多大，不过只要有预售许可证，产权一般不会有问题，可以放心购买
任何情况下，第一条就要看预售许可证，另外就是认真阅读合同条款，自己不懂最好能有专业人士陪同

4楼网友：轻雾山林
2021-01-11 22:36

自留房。顾名思义，自己留的。一般人事不会卖的。那是开发商给自己或者是给他们一些朋友的。你也别觉得冤，这是法律所允许的，但是有限量的...

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