兰州和定西07年房屋均价,经济适用房价和房改成本价的价格是多少??

兰州和定西07年房屋均价,经济适用房价和房改成本价的价格是多少??

6月25日，记者在兰州市国土资源信息发布会上了解到，2007年兰州市城市地价综合水平值为1366元/平方米，高出西安11元/平方米。在此次信息发布会上，兰州市首次公布了七级地段基准地价，其中，一级住宅地价为3408元/平方米，与七级地价420元/平方米相差近3000元；一级商业地价为6318元/平方米，七级商业地价为549元/平方米，相差5769元。据了解，兰州市基准地价范围为，东到桑园峡包括兰铁路桥，西至宣家沟口，南到皋兰山头营村，北至甘肃铝厂，总面积约221.22平方公里。


经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10％交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3％交纳。

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