房产证能办在5岁孩子的名下吗

房产证能办在5岁孩子的名下吗

可以。
规定是，只要有身份证号码和户籍。可以办理从0岁到无穷大岁数人的住房房产证。
由于5岁属于未成年，所以，需要孩子出生医学证明，以及户口本，在孩子合法监护人拿着自己身份证户口本，情况下，有监护人代替孩子签字办理手续，就可以办理未成年人姓名房产证了。

一次性付款是可以的！

可以的，但是前提必须你买的房子是没有贷款的，父母作为共同共有

可以的，房产证可以过户到未成年子女的。
房屋过户费用计算方法：
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。

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