请问购房合同合同编号没有是怎么回事?

请问购房合同合同编号没有是怎么回事?

你好，合同编号就是合同备案号，购房合同在网签时合同编号是自动生成的。   网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。   购房合同网签流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。希望可以帮助到你！

合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。没有的话要找房产局的人问一下，要不是忘了贴，要不是合同质量不过关。    签好购房合同要注意的事    1、弄清楚合同中的当事人   在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。    2、核实房屋状况   :在看房的时候从以下几个方面入手了解:   房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;   违约责任。    3、明确交易程序   :二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。

你好，购房合同合同没有编号是因为预售合同最后转成房产证时,编号也就失去作用了.所以有没有合同编号并不影响业主与开发商的买卖关系。但只要房管部门备了案，缴足了各项税费，能办房产证就可以了。毕竟房产证才是你这套房子了合法产权证，能拿到房产证就没什么问题了。

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