求教房屋营业税多少

求教房屋营业税多少

主要税费如下：
1.个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。   
2.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。   
3.个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。5.55%   
4.个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

你是哪个地区的？上海的房屋营业税是按普通和非普通住房收的，普通住宅不满五年的收差价的5.55%，满五年了全免，非普通住宅的话不满五年收合同总价的5.55%，满五年的收差价的5.55%

你好，据我所知，具体的营业税如下; 一、营业税及附加(出让方):      1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。      2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。      二、印花税和契税(双方):     1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。      2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。      三、土地增值税(出让方):      1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。      2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。      3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。     为计算方便,可以通过速算公式计算:     土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数     (0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。 希望对你有用。

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