装饰装修工程单方造价是什么谁知道?
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-10-13 01:36
- 提问者网友:你挡着我发光了
- 2021-10-12 16:24
装饰装修工程单方造价是什么谁知道?
最佳答案
- 二级知识专家网友:山君与见山
- 2021-10-12 16:33
最常用的单方造价计算方法是:工程项目总造价÷该项目的建筑面积。
数量 ÷总面积 影响因素:
一、工程造价的构成 对于一个完整的建筑工程项目来说,工程造价应当包括该项目建筑安装工程的全部费用。而实际计算时,由于计算目的不同、所处阶段不同,考虑的因素也不同。例如在前期概预算阶段,为控制总造价而计算的建筑安装工程费是涵盖全部费用的估算(预算),而施工单位在竣工前或承揽工程时为核算成本而计算工程总造价时,并不一定与前期概预算相同,因为有的专业项目可能本身不是施工单位的承包范围,如某些设备材料的已经单独分包或甲方另行安排。因此,分析对比两个不同项目的单方造价时,需明确两者不同的造价构成。
二、建筑面积的计算方法 目前国家住建部已经颁布了有关建筑面积计算的国家规范,但是由于历史原因和地域差别,各行业各地区建筑面积计算仍然存在不统一的问题。再加上建筑风格日新月异,各式建筑变化众多,增加了建筑面积统一计算方式的难度。例如有关封闭阳台、凸窗、外楼梯等部分建筑面积如何算,目前在局部仍有争议。
数量 ÷总面积 影响因素:
一、工程造价的构成 对于一个完整的建筑工程项目来说,工程造价应当包括该项目建筑安装工程的全部费用。而实际计算时,由于计算目的不同、所处阶段不同,考虑的因素也不同。例如在前期概预算阶段,为控制总造价而计算的建筑安装工程费是涵盖全部费用的估算(预算),而施工单位在竣工前或承揽工程时为核算成本而计算工程总造价时,并不一定与前期概预算相同,因为有的专业项目可能本身不是施工单位的承包范围,如某些设备材料的已经单独分包或甲方另行安排。因此,分析对比两个不同项目的单方造价时,需明确两者不同的造价构成。
二、建筑面积的计算方法 目前国家住建部已经颁布了有关建筑面积计算的国家规范,但是由于历史原因和地域差别,各行业各地区建筑面积计算仍然存在不统一的问题。再加上建筑风格日新月异,各式建筑变化众多,增加了建筑面积统一计算方式的难度。例如有关封闭阳台、凸窗、外楼梯等部分建筑面积如何算,目前在局部仍有争议。
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- 1楼网友:蓝房子
- 2021-10-12 17:56
单方造价通常指的是每平方米建筑面积造价。装饰工程单方造价就是完成诸如天、地、墙等装饰工程全部费用(包括直接费、措施费、间接费、规费、税金等)除以建筑面积。
- 2楼网友:鱼芗
- 2021-10-12 17:22
装饰装修工程单方造价位1200元一平,其中装饰装修工程主要包括以下三个方面
1、建筑结构:空间结构 、设计风格、自然采光、建筑指数。
2、暖通 照明:室内人工照明,空调系统。
3、给排水系统 :生活用水 与污水的给排。
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