武汉二手房新政策，谁能介绍下？

答案:3 悬赏:80

解决时间 2021-10-14 04:27

提问者网友：沉默菋噵
2021-10-13 12:15

武汉二手房新政策，谁能介绍下？

最佳答案

二级知识专家网友：我住北渡口
2021-10-13 12:47

武汉二手房新政策，武汉二手房贷款政策在贷款额度上无论是面积大的还是面积小的，武汉二手房贷款政策都要求最高只能贷到七成。武汉二手房贷款政策是按照房屋建成的年限来确定房屋贷款的额度的，如果房屋的年限在十年以下，武汉二手房贷款政策则要求贷款的比例不能超过总价的百分之七十；如果房屋的建造年限在十年到二十年之间，武汉二手房贷款政策则要求贷款比例不能超过房屋总价的百分之六十；如果房屋建造年限在二十年到三十年之间的话，武汉二手房贷款政策则要求贷款比例不能超过房屋总价的百分之五十。

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1楼网友：思契十里
2021-10-13 14:29

武汉二手房新政策：《中国证券报》日前报道称,针对完善二手房交易营业税有关政策,有关部门正在各大城市和机构之间展开调研,听取各方意见并评估该税种价值,在充分论证的基础上,未来有可能对其进行调整。据知情人士透露,其中调整的方向就是将营业税免征期限从五年调整至两年。　　实际上在半个月前,广州就有业内人士在微博上透露了这一消息,消息指出,“11月将调整二手房交易营业税,原满五年普通住房交易免征营业税,将调整为满两年的即可免征。”目前暂时未有城市有确切执行消息。　　按照现有二手房交易营业税政策,对于购买满五年的普通住房,不征收营业税。对于购买不足五年普通住房,按照全额5.6%征收营业税;如果是超五年非普通住房按照出售价与购入价差额的5.6%征收营业税,对于不足五年的非普通类住宅,按照全额5.6%征收营业税。业内人士透露,普通与非普通类住房理论上仍以建筑面积144平方米为界,而年限则通常以房产证时间为准,业内人士透露,在涉及到差额计税时,也可以发票时间为准

2楼网友：舊物识亽
2021-10-13 13:42

你好，有钱就能买吧，如果要贷款，有公积金就行，额度看你公积金的金额决定，相关费用就是二手房交易税费，如果你找中介买的，还要给中介钱。

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