住宅审批程序是什么？

住宅审批程序是什么？

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；

2、中心审批后向申请人发放委托通知书；

3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；

6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

二、申请个人住房公积金贷款的条件

1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；

2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；

3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；

4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；

5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；

6、管理中心规定的其他条件。

一、办理程序                  受理-审核-收费-发证   二、申报条件和材料：               1、房屋租赁合同                           2、房屋所有权证、土地使用证或者证明房屋产权、使用权合法的有效证件               3、当事人的身份证件                     4、出租共有房屋，须提供其他共有人同意出租的证明材料                  5、出租委托人代管房屋，须提供房屋产权人委托代管、授权出租的证明材料                     6、出租抵押的房屋，须提交抵押权人同意出租的证明材料                     7、法律、法规规定的其他材料   一般不超过3个工作日

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