最近在燕郊看好一套房，贷款35万。因为不能用公积金贷款，只能商贷。我和我老公都是首套购房，请问现在商

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利率水平对外汇汇率有着非常重要的影响，利率是影响汇率最重要的因素。我们知道，汇率是两个国家的货币之间的相对价格。和其他商品的定价机制一样，它由外汇市场上的供求关系所决定。外汇是一种金融资产，人们持有它，是因为它能带来资本的收益。人们在选择是持有本国货币，还是持有某一种外国借币时，首先也是考虑持有哪一种货币能够给他带来较大的收益.而各国货币的收益率首先是由其金融市场的利率来衡量的。某种货币的利率上升，则持有该种货币的利息收益增加，吸引投资者买入该种货币，因此，对该货币有利好(行情看好)支持；如果利率下降，持有该种货币的收益便会减少，该种货币的吸引力也就减弱了。因此，可以说"利率升，货币强；利率跌，货币弱"。

　　银行存款利率表2011_银行定期存款利率
　　定期存款是银行与存款人双方在存款时事先约定期限、利率，到期后支取本息的存款。它具有存期最短3个月，最长5年，选择余地大，利息收益较稳定的特点。
　　住房公积金存贷款利率调整表 　　单位：年利率% 　　项 目 调整前利率 调整后利率
　　一、个人住房公积金存款
　　当年缴存 0.36 0.40
　　上年结转 2.25 2.60
　　二、个人住房公积金贷款
　　五年以下（含五年） 3.75 4.00
　　五年以上 4.30 4.50
　　三、试点项目贷款 按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%

　　人民币存款利率表如下，2011年2月9日最新数据
　　项目 年利率（%）
　　一、城乡居民及单位存款
　　（一）活期存款 0.40
　　（二）定期存款
　　1.整存整取
　　三个月 2.60
　　六个月 2.80
　　一年 3.00
　　二年 3.90
　　三年 4.50
　　五年 5.00
　　2.零存整取、整存零取、存本取息
　　一年 2.60
　　三年 2.80
　　五年 3.00
　　3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
　　二、协定存款 1.21
　　三、通知存款
　　一天 0.85
　　七天 1.39

　　定期存款可现金存，可定期转定期，可活期转定期。卡可以存，现在的储蓄卡之所以称为一卡通就是因为具备活期、定期、零存整取等各种存款方式，但是在ATM机上只显示你的活

　　期。所谓定期就是指存款户在存款后的一个规定日期才能提取款期限可以从3个月到5年,10年以上不等.一般来说,存款期限越长,利率越高。提取方式有三种：

　　1. 到期全额支取，按规定利率本息一次结清；

　　2. 全额提前支取，银行按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息；

　　3. 部分提前支取,提取部分按照活期计算，剩余仍按照定期。

　　利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间×100%
　　1.整存整取
　　三个月 2.60
　　六个月 2.80
　　一年 3.00
　　二年 3.90
　　三年 4.50
　　五年 5.00
　　2.零存整取、整存零取、存本取息
　　一年 2.60
　　三年 2.80
　　五年 3.00
　　通常情况下，定期存款利率根据年限的不同利率也不一样，
　　利率计算公式：
　　每期还款=每期本金+每期利息
　　每期本金=贷款总额/规定年数
　　每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
　　每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率

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