户口不在本地买房可不可以按揭?
答案:3 悬赏:50
解决时间 2021-10-19 18:11
- 提问者网友:欲望失宠
- 2021-10-19 05:50
户口不在本地买房可不可以按揭?
最佳答案
- 二级知识专家网友:千夜
- 2021-10-19 07:12
首先是商用房不做限制,
其次外地户口购买居住用房需要同时具备3个条件:
1.购房者必须已婚
2.购房者原先在上海无房
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)
其次外地户口购买居住用房需要同时具备3个条件:
1.购房者必须已婚
2.购房者原先在上海无房
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)
全部回答
- 1楼网友:夜余生
- 2021-10-19 08:02
首先确认你要购买地的房产限购政策,各地不同,咨询楼盘,其次估算自己贷款数目。
1.商业贷款不区分户籍,只要在60岁以下提交收入证明和财产证明即可,银行根据你的信用情况和还款能力批贷款额度。还需要开发商提交相应楼盘的资产状况,商品房第一抵押权限在银行即可。有些城市限购政策可能需要社保或缴纳个税证明,咨询当地楼盘或银行商贷。
2.公积金贷款只要提交单位的缴纳证明和在职证明,楼盘在公积金管理部门备案,贷款金额和组合方式由当地公积金部门审批,具体咨询当地公积金处。
所有贷款质押权都在银行,房产证抵押在银行,还完款后需要重新去银行更换房屋的权证,要不白还了。受国家调控政策影响,各地购房需要的证明不同,具体联系当地楼盘
希望能帮到你
- 2楼网友:北城痞子
- 2021-10-19 07:30
户口不在本地买房可以按揭,
只要开具购房证明就可以在本地贷款买房。可以拿着自己的户口本、婚姻状况证明和一年以上纳税证明或社保缴费证明,到房管局就能办理购房证明了。
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