第一套房贷款政策谁能介绍下？

答案:3 悬赏:50

解决时间 2021-10-17 20:31

提问者网友：却不属于对方
2021-10-16 21:50

第一套房贷款政策谁能介绍下？

最佳答案

二级知识专家网友：过活
2021-10-16 22:21

中国各银行为首套购房者都提供了相应的优惠措施。以深圳地区为例：
　　深圳首套房利率仍可打7折，针对首套住房贷款，只要购房者没有逾期还款的不良信用记录，深圳各家银行仍给予低至7折的优惠利率，只不过部分银行收紧了面积在144平方米以上的非普通住房（如别墅）的信贷标准。据了解，深圳部分银行要求，面积在144平方米以上的住房贷款，即使是首套住房，首付严格按3成执行，并且利率不能打7折。此前一些银行放松了标准，购买面积超过144平方米的首套住房，也可以获得8成贷款。

　　备注：《首次购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首付；对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。谢谢

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1楼网友：风格不统一
2021-10-17 00:47

针对首套住房贷款，只要购房者没有逾期还款的不良信用记录，深圳各家银行仍给予低至7折的优惠利率，只不过部分银行收紧了面积在144平方米以上的非普通住房（如别墅）的信贷标准。据了解，深圳部分银行要求，面积在144平方米以上的住房贷款，即使是首套住房，首付严格按3成执行，并且利率不能打7折。此前一些银行放松了标准，购买面积超过144平方米的首套住房，也可以获得8成贷款。希望对你有帮助

2楼网友：空山清雨
2021-10-16 23:19

第一套房贷款政策： 90平米以下，最多可以贷到8成，利率下浮20-30（看个人资信） 90平米以上，最多可以贷到7成，利率下浮20-30（看个人资信）

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