维修基金和契税怎么算

答案:3 悬赏:30

解决时间 2021-10-16 20:04

提问者网友：做自己de王妃
2021-10-16 15:37

维修基金和契税怎么算

最佳答案

二级知识专家网友：山有枢
2021-10-16 17:12

一、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。首期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金：配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。主要是看各省自己的标准。
　　二、面积低于120平方米的住宅按照合同价格的1.5%收取契税;面积高于120平方米的住宅，和商业、办公性质房产按照合同价格的3%收取契税，二手房按照评估价格缴纳契税。

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1楼网友：我住北渡口
2021-10-16 19:15

我暂时保留我的看法！

2楼网友：何以畏孤独
2021-10-16 18:37

契税90平以内总房款的1％，90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％，后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取契税90平以内总房款的1％，90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％，后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取

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