秦皇岛二套房契税怎么算

契税

是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是一种重要的地方税种，由财产承受人缴纳，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。契税与总房价、面积、是否首套房相关。

现行契税：

首套住房： 90㎡以下  缴纳      总房价1%

90㎡-144㎡  缴纳      总房价1.5%

144㎡以上     缴纳      总房价3%

二套住房：

90㎡以下       缴纳      总房价3%

90㎡-144㎡  缴纳      总房价3%

144㎡以上     缴纳      总房价3%

其他：

房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。

小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。

哪里都一样的，3%契税

按当地的文件规定计算的，你可以请中介代为计算一下